VILLA INDIPENDENTE SOPRA SALO VL2407

VILLA SOPRA SALO ‘

Vil­la indi­pen­den­te in giar­di­no di cir­ca 550mq. Anno di costru­zio­ne ca 2008,
Al pia­no supe­rio­re si tro­va il sog­gior­no con una cuci­na aper­ta, un bagno e un ripo­sti­glio.
Cir­ca 50mq.
Una gran­de vetra­ta con por­te scor­re­vo­li offre una vista pano­ra­mi­ca tota­le.
La ter­raz­za di fron­te al sog­gior­no con vista lago è di cir­ca 40 metri qua­dra­ti;
una como­da sca­la in legno con­du­ce al pia­no infe­rio­re. Ci sono 2 came­re matri­mo­nia­li, 2 bagni, una stan­za per uffi­cio e una can­ti­na / sala hob­by con un ingres­so sepa­ra­to, cir­ca 12 metri qua­dra­ti.
Tut­te le came­re al pia­no infe­rio­re han­no una bel­la vista sul giar­di­no ben cura­to.
All’esterno c’è una cuci­na rusti­ca esti­va, una vasca idro­mas­sag­gio, diver­si posti a secon­da dell’ora del gior­no ……………
La vil­la è dota­ta di riscal­da­men­to a gas di alta qua­li­tà a pavi­men­to, anten­na satel­li­ta­re, con­nes­sio­ne inter­net, siste­ma di allar­me, siste­ma di aspi­ra­zio­ne cen­tra­liz­za­to, siste­ma di irri­ga­zio­ne nel giar­di­no.
La casa ha una quo­ta nel­la pisci­na del resi­den­ce sot­to­stan­te, oltre a 2 posti auto coper­ti nel resi­den­ce.

Cate­go­ria di cer­ti­fi­ca­zio­ne ener­ge­ti­ca E

VILLA OBERHALB VON SALO’

Frei­ste­hen­de Vil­la in ca 550qm Gar­ten. Bau­jahr ca 2008,
Im Ober­ge­schoss liegt der Wohn­raum mit offe­ner Kue­che, ein Wc und Haushalts/Abstellraum.
Etwa 50qm
Eine gros­se Fen­ster­front mit Schie­be­tue­ren bie­tet eine freien Pano­ra­ma­blick.
Die Ter­ras­se vor dem Wohn­raum mit See­blick ist ca 40qm gross;
Eine beque­me Holz­trep­pe fuehrt in das unte­re Geschoss. Hier lie­gen 2 Dop­pel­schla­f­zim­mer, 2 Bae­der, ein Bue­ro­raum, sowie ein Keller/Hobbyraum mit geson­der­tem Ein­gang , ca 12qm.
Alle Raeu­me im unte­ren Geschoss haben einen schoe­nen Blick in den gep­fleg­ten Gar­ten.
Im Aus­sen­be­reich liegt eine rusti­ka­le Som­mer­kue­che, ein Whirl­pool, meh­re­re Sitz­plae­tze um je nach Tageszeit ……………
Die Vil­la ist hoch­wer­tig ausge­stat­tet mit Fus­sbo­den-Gashei­zung, Sat Anten­ne, Inter­net Anschluss, Alar­man­la­ge , zen­tra­ler Staub­sau­ge­ran­la­ge, im Gar­ten Spren­gle­ran­la­ge.
Das Haus hat einen Anteil am Sch­wimm­bad der darun­ter­ge­le­ge­nen Resi­den­ce, sowie auch 2 ueber­da­ch­te Auto­stell­plae­tze in der Resi­den­ce.

Ener­gieau­sweis Kate­go­rie E

VILLA ABOVE SALO ‘

Deta­ched vil­la in approx. 550sqm gar­den. Year of con­struc­tion ca 2008,
On the upper floor is the living room with an open kit­chen, a toi­let and a hou­se­hold / sto­ra­ge room.
About 50sqm.
A lar­ge win­dow front with sli­ding doors offers a free pano­ra­mic view.
The ter­ra­ce in front of the living room with a lake view is about 40 squa­re meters;
a com­for­ta­ble woo­den stair­ca­se leads to the lower floor. The­re are 2 dou­ble bedrooms, 2 bath­rooms, an offi­ce room and a cel­lar / hob­by room with a sepa­ra­te entran­ce, approx. 12 squa­re meters.
All rooms on the lower floor have a nice view of the well-kept gar­den.
Outsi­de the­re is a rustic sum­mer kit­chen, a whirl­pool, seve­ral sea­ts depen­ding on the time of day ……………
The vil­la is equip­ped with high-qua­li­ty under­floor gas hea­ting, satel­li­te anten­na, inter­net con­nec­tion, alarm system, cen­tral vacuum system, sprin­kler system in the gar­den.
The hou­se has a share in the swim­ming pool of the resi­den­ce below, as well as 2 cove­red par­king spa­ces in the resi­den­ce.

Ener­gy cer­ti­fi­ca­tion cate­go­ry E