VILLA INDIPENDENTE SOPRA SALO

VILLA SOPRA SALO ‘

Vil­la indipen­dente in gia­rdi­no di cir­ca 550mq. Anno di costruzione ca 2008,
Al piano supe­ri­ore si tro­va il sog­giorno con una cuci­na aper­ta, un bag­no e un ripostiglio.
Cir­ca 50mq.
Una grande vetra­ta con porte scor­revoli offre una vista panoram­i­ca totale.
La ter­raz­za di fronte al sog­giorno con vista lago è di cir­ca 40 metri quadrati;
una como­da scala in leg­no con­duce al piano infe­ri­ore. Ci sono 2 camere mat­ri­mo­ni­ali, 2 bag­ni, una stan­za per uffi­cio e una can­ti­na / sala hob­by con un ingres­so sep­a­ra­to, cir­ca 12 metri quadrati.
Tutte le camere al piano infe­ri­ore han­no una bel­la vista sul gia­rdi­no ben curato.
All’esterno c’è una cuci­na rus­ti­ca esti­va, una vas­ca idro­mas­sag­gio, diver­si posti a sec­on­da dell’ora del giorno ……………
La vil­la è dota­ta di riscal­da­men­to a gas di alta qual­ità a pavi­men­to, anten­na satel­litare, con­nes­sione inter­net, sis­tema di allarme, sis­tema di aspi­razione cen­tral­iz­za­to, sis­tema di irrigazione nel giardino.
La casa ha una quo­ta nel­la pisci­na del res­i­dence sot­tostante, oltre a 2 posti auto cop­er­ti nel residence.

Cat­e­go­ria di cer­ti­fi­cazione ener­get­i­ca E

VILLA OBERHALB VON SALO’

Freis­te­hende Vil­la in ca 550qm Garten. Bau­jahr ca 2008,
Im Obergeschoss liegt der Wohn­raum mit offen­er Kueche, ein Wc und Haushalts/Abstellraum.
Etwa 50qm
Eine grosse Fen­ster­front mit Schiebetueren bietet eine freien Panoramablick.
Die Ter­rasse vor dem Wohn­raum mit See­blick ist ca 40qm gross;
Eine bequeme Holztreppe fuehrt in das untere Geschoss. Hier liegen 2 Dop­pelschlafz­im­mer, 2 Baed­er, ein Bueroraum, sowie ein Keller/Hobbyraum mit geson­dertem Ein­gang , ca 12qm.
Alle Raeume im unteren Geschoss haben einen schoe­nen Blick in den gepflegten Garten.
Im Aussen­bere­ich liegt eine rustikale Som­merkueche, ein Whirlpool, mehrere Sitz­plaet­ze um je nach Tageszeit ……………
Die Vil­la ist hochw­er­tig aus­ges­tat­tet mit Fuss­bo­den-Gasheizung, Sat Antenne, Inter­net Anschluss, Alar­man­lage , zen­traler Staub­sauger­an­lage, im Garten Sprengleranlage.
Das Haus hat einen Anteil am Schwimm­bad der darun­tergele­ge­nen Res­i­dence, sowie auch 2 ueber­dachte Autostellplaet­ze in der Residence.

Energieausweis Kat­e­gorie E

VILLA ABOVE SALO ‘

Detached vil­la in approx. 550sqm gar­den. Year of con­struc­tion ca 2008,
On the upper floor is the liv­ing room with an open kitchen, a toi­let and a house­hold / stor­age room.
About 50sqm.
A large win­dow front with slid­ing doors offers a free panoram­ic view.
The ter­race in front of the liv­ing room with a lake view is about 40 square meters;
a com­fort­able wood­en stair­case leads to the low­er floor. There are 2 dou­ble bed­rooms, 2 bath­rooms, an office room and a cel­lar / hob­by room with a sep­a­rate entrance, approx. 12 square meters.
All rooms on the low­er floor have a nice view of the well-kept garden.
Out­side there is a rus­tic sum­mer kitchen, a whirlpool, sev­er­al seats depend­ing on the time of day ……………
The vil­la is equipped with high-qual­i­ty under­floor gas heat­ing, satel­lite anten­na, inter­net con­nec­tion, alarm sys­tem, cen­tral vac­u­um sys­tem, sprin­kler sys­tem in the garden.
The house has a share in the swim­ming pool of the res­i­dence below, as well as 2 cov­ered park­ing spaces in the residence.

Ener­gy cer­ti­fi­ca­tion cat­e­go­ry E