GARGNANO — ANTICA VILLA CON LIMONAIA E OLIVETO

Limo­na­ia sto­ri­ca – inte­res­san­te Pro­prie­tà a Gar­gna­no

In posi­zio­ne tran­quil­la cir­con­da­ta dal­le anti­che mura del­la ex Limo­na­ia. Dista ca 1,5 km dal cen­tro pae­se. Una bel­lis­si­ma vista lago e sul pae­se , il Mon­te Bal­do, si apre da tut­ta la pro­prie­tà.

Il ter­re­no ha ampie ter­raz­ze, ca 1.200mq con oli­vi, il resto di un vigne­to, pian­te di cap­pe­ri e mura in pie­tra ren­do­no il posto tipi­ca­men­te Gar­de­sa­no.

Una bel­la vil­la, edi­fi­ca­ta nel 1800 con par­ti­co­la­ri sto­ri­ci si tro­va all’ingresso sud.

Alcu­ne stan­ze sono sta­te aggiun­te più tar­di.

Un Rusti­co in pie­tra e legno su diver­si livel­li con un suo ingres­so dal­la via si tro­va sul retro del­la pro­priè­ta.

Un’ altra caset­ta su 2 pia­ni al lato nord. Esi­sto­no cir­ca 350Qm di super­fi­cie abi­ta­bi­li. La ristrut­tu­ra­zio­ne offre mol­te­pli­ci solu­zio­ni.

In alten Mauern woh­nen – Anwe­sen mit Geschi­ch­te in Gar­gna­no

In ruhi­ger und son­ni­ger Lage liegt die­se ehe­ma­li­ge Limo­na­ia, etwa 1,5 km von male­ri­schen Orts­zen­trum ent­fernt. An der Rueck­sei­te ist das Anwe­sen von den typi­schen hohen Limo­na­ia Stein­mauern umge­ben, nach vorn zum See bie­tet sich ein herr­li­cher freier Blick auf den See, den Mon­te Bal­do sowie die Orts­chaft Gar­gna­no.

Das Grund­stueck mit ca 1.200qm ist breit ter­ras­siert, Oli­ven­baue­me, Reste von Wein­stoec­ken, Kapern, Natur­stein­mauern bestim­men das Bild.

Eine Vil­la mit har­mo­ni­scher Fas­sa­de und inte­res­san­ten alten Details  , Ende 1800 erbaut , liegt im sued­li­chen Teil. Dane­ben eini­ge spae­ter ange­bau­te Raeu­me.

Ein Rusti­co aus Natur­stein und Holz liegt im mit­tle­ren Teil des Anwe­sens mit eige­nem Zugang von der ruec­k­waer­ti­gen Stras­se. Ein wei­te­res Gebaeu­de befin­det sich  an der Sei­te Nord .

Es sind ca 350Qm Wohn­flae­che vorhan­den. Die Reno­vie­rung bie­tet inte­res­san­te Moe­gli­ch­kei­ten.

Living in old walls – pro­per­ty with histo­ry in Gar­gna­no

This for­mer Limo­na­ia is loca­ted in a quiet and sun­ny loca­tion, about 1.5 km from the pic­tu­re­sque town cen­ter.

On the back, the pro­per­ty is sur­roun­ded by the typi­cal high Limo­na­ia sto­ne walls, towards the lake the­re is a won­der­ful unob­struc­ted view of the lake, Mon­te Bal­do and the vil­la­ge of Gar­gna­no.
The plot of land with about 1,200 squa­re meters is broad­ly ter­ra­ced, oli­ve trees, remains of vines, capers, natu­ral sto­ne walls deter­mi­ne the pic­tu­re.
A vil­la with a har­mo­nious faca­de and inte­re­sting old details, built at the end of 1800, is loca­ted in the sou­thern part. In addi­tion, some rooms added later.
A rusti­co made of natu­ral sto­ne and wood is loca­ted in the midd­le part of the pro­per­ty with its own access from the back street. Ano­ther buil­ding is on the north side.
The­re are about 350 squa­re meters of living spa­ce. The reno­va­tion offers inte­re­sting oppor­tu­ni­ties.