CASCINA IN FRAZIONE DI GARGNANO RU2402

GARGNANO col­li­na: Casci­na sto­ri­ca in pie­tra, in otti­mo sta­to, in tran­quil­la fra­zio­ne di Gar­gna­no, con giar­di­no e stu­pen­da vista lago e sul mon­te bal­do in un con­te­sto di pace. L’im­mo­bi­le è com­po­sto da 2 pia­ni con gara­ge. Al pri­mo pia­no si tro­va l’a­bi­ta­zio­ne com­po­sta da sog­gior­no, tinel­lo, 3 came­re, bagno, cor­ri­do­io. Riscal­da­men­to a gas, ser­ra­men­ti in allu­mi­nio. Sul retro del­la casci­na stu­pen­do por­ti­co vivi­bi­le con bar­be­cue idea­le per cene con ami­ci, da cui si acce­de al bel giar­di­no dove si potreb­be costrui­re una pisci­na; lì si tro­va un edi­fi­cio ripo­sti­glio ad uso del giar­di­no, con bagno. Como­do ingres­so car­ra­io. Al pia­no ter­ra del casa­le ci sono due gara­ge mol­to gran­di dove si potreb­be anche apri­re un’at­ti­vi­tà com­mer­cia­le come un bike bar, ritro­vo ape­ri­ti­vi. Il sot­to­tet­to del­la casci­na è anco­ra a rusti­co, ben visi­bi­le dal­le foto, con tra­vi a vista e bel­le pare­ti in pie­tra loca­le. Qui si può crea­re un gran­de appar­ta­men­to. Ha ingres­so indi­pen­den­te. Cer­ti­fi­ca­to ener­ge­ti­co in pre­pa­ra­zio­ne. Prez­zo 600.000 Euro.

GARGNANO: Histo­ri­sches Bauer­n­haus aus Stein, in ausge­zeich­ne­tem Zustand, in einem ruhi­gen Orts­teil von Gar­gna­no, mit Gar­ten und herr­li­chem Blick auf den See und den Mon­te Bal­do in ruhi­ger Umge­bung. Das Anwe­sen beste­ht aus 2 Eta­gen mit Gara­ge. Auf der ersten Eta­ge befin­det sich das Haus beste­hend aus Wohn­zim­mer, Esszim­mer, 3 Schla­f­zim­mer, Bade­zim­mer, Flur. Gashei­zung, Alu­mi­nium­fen­ster. Auf der Rück­sei­te des Bauer­n­hau­ses befin­det sich eine wun­der­ba­re bewohn­ba­re Veran­da mit Grill, ideal für Aben­des­sen mit Freun­den, die zu dem schö­nen Gar­ten führt, in dem ein Swim­ming­pool gebaut wer­den könn­te; Es gibt ein Lager­ge­bäu­de für die Nutzung des Gar­tens mit einem Bade­zim­mer. Beque­me Auf­fahrt. Im Erd­ge­schoss des Bauer­n­hau­ses befin­den sich zwei sehr große Gara­gen, in denen auch eine kom­mer­ziel­le Akti­vi­tät wie eine Fahr­rad­bar oder ein Ape­ri­tif-Tref­f­punkt eröff­net wer­den könn­te. Das Dach­ge­schoss des Bauer­n­hau­ses ist noch rusti­kal, gut sicht­bar auf den Fotos, mit sicht­ba­ren Bal­ken und schö­nen Stein­mauern aus der Region. Hier kann eine große Woh­nung geschaf­fen wer­den. Es hat einen una­b­hän­gi­gen Eingang.Energieausweis in Vor­be­rei­tung. Pre­is 600.000 Euro.